高新区五年夜都会综合体呼之欲出

沿经十途经奥体中央向东约一千米到舜华路口,可以看到东北侧几座典雅年夜方的曲直短长灰色调的高楼矗立 ,形成一个重大的高新技能财产集群 。这里是高新区打造的总部基地以及金融商贸中央综合体,现已经签约入驻企业80多家,常识经济类企业占总数的80%以上。

都会综合体 ,简朴地说就是经由过程总体贸易地产开发 ,将都会中的贸易、办公 、栖身、酒店、展览 、餐饮 、会所、文娱、休闲以及交通等都会糊口空间的多项组合在一路,并在各部门间成立一种彼此依存 、互为价值链的能动瓜葛,从而形成一个年夜范围、多功效、现代化的都会街区以及办事业堆积地。都会综合体基本具有了现代都会的全数功效 ,以是也被称为“城中之城” 。 都会综合体在都会化进程中起着承上起下的作用,对于加速都会贸易财产进级换代 、扩展住民消费需求、增长就业岗亭,动员资金流、信息流 、物流、人流的良性扩张阐扬着主要作用 ,对于区域经济再造、财产布局优化进级 、都会资源的合理配置也有着深远影响 。从我市经济社会成长的实际需要看,集约哄骗地盘、晋升都会计划治理程度、成长现代办事业 、改良住民糊口品质等,都对于济南加速进入都会综合体时代提出了火急要求。 颠末十几年的堆集蓄势 ,高新区已经揭示出磅礴气魄以及迷人魅力,一座现代化的新城正在迅速突起。不管是从经济总量 、财产范围照旧入住职员数目来看,高新区都已经具有设置装备摆设都会综合体的根蒂根基以及前提 。今朝 ,高新区辖区面积131平方千米,已经搭起了近70平方千米的成长框架,建成区面积也达40多平方千米。全区科研、办公以及商住开发设置装备摆设总面积近1000万平方米 ,此中已经建成面积700万平方米 ,在建面积300万平方米。中央区、出口加工区 、孙村新区“三年夜片区”都有了很年夜改不雅,门路框架、举措措施配套、组团开发 、形象晋升都面孔一新,实现了与奥体文博片区的有机对于接交融 ,立异之城、创业之城、财产之城 、生态之城的雏形已经形成 。 近几年来,高新区全力打造五年夜都会综合体,在全市率先走出了新途径。总部基地以及金融商贸综合体集聚效应凸显 ,已经入驻80多家企业;100万平方米的齐鲁外包城总体设计方案开端完成 ;会展中央综合体的会展、栖身、贸易 、旅店、休闲等财产开端形陈规模以及特点…… 济南高新控股集团作为高新区管委会的经济之手,负担着打造三年夜都会综合体的使命。此中,总部基地以及金融商贸综合体 ,是济南市也是山东省最年夜的综合性总体开发以及计划设计的办公楼群 。该项目位于经十东路双侧,包孕70万平方米的总部基地以及300万平方米的金融商贸中央,吸引企业集团总部、金融商贸总部堆积成长 ,力争3至5年全数建成,堆积各种企业总部200家以上,吸纳从业职员8万人 ,起劲打造成标记性的修建群以及东部新区CBD焦点区。今朝 ,项目整体筹谋计划方案基本完成。总部基地8座写字楼已经入驻企业80多家,包孕中铁十局 、济南净雅集团 、山东黄金集团、山东国际互助结合有限公司、齐鲁状师事件所等知名企业总部 。本年,高新控股集团将进一步完美晋升总部基地 ,并启动设置装备摆设50万平方米的金融商贸中央一期工程。将来几年,这里将成为济南东部新城的商务以及贸易中央区,并将极年夜地动员周边区域财产的成长以及配套办事的设置装备摆设 ,成为动员区域经济成长的龙头项目。 立异创业基地综合体,也是高新控股集团出力打造的一年夜项目 。该项目位于出口加工区,计划设置装备摆设100万平方米 ,分为中小企业立异孵化功效区以及综合办事配套功效区,将整合创业办事中央孵化资源以及山东省国度庞大新药创制平台集中成长,并为创业办事中央以及出口加工区成长提供办事业配套 。本年动工设置装备摆设40万平方米 ,此中20万平方米的创业孵化基地将一次性睁开设置装备摆设。同时,高新控股集团还将在孙村新区计划设置装备摆设270万平方米的商贸中央,重要设置装备摆设职工公寓以及行政 、教诲、文化、医疗 、贸易等配套举措措施 ,为年夜项目堆积提供综合配套办事。本年 ,先启动一期30万平方米的设置装备摆设,总投资12亿元,设置装备摆设吃、住、购 、娱等配套举措措施 。 此外 ,依托齐鲁软件园、计划设置装备摆设100万平方米的齐鲁外包城也是高新区打造都会综合体的点睛之笔。今朝,总体设计方案已经开端制订完成,规划用2~3年的时间 ,投入30亿元,设置装备摆设60万平方米的软件、外包研发基地以及配套公寓,重点成长软件 、数据处置惩罚、呼叫中央、设计与创意 、测试办事 、集成电路设计、游戏动漫等离岸以及在岸外包营业 ,同时统筹引进外包财产所需要的人材培训、金融 、贸易以及糊口办事配套,分期实行、滚动成长,终极到达入驻企业1000家、从业职员6至8万人 、年业务额20亿美元的范围 ,建成集出产、糊口、生态于一体的世界知名办事外包基地。今朝,银荷年夜厦已经封顶,力争年末竣工并投入使用 。 身世“草根”的会展中央综合体 ,依托会展中央及其周边区域的11个住民小区及中铁汇展国际 、丁豪东都广场等贸易开发项目而建 ,总修建面积达370万平方米。下一步,将沿工业南路双侧,设置装备摆设400万平方米会议展物流、贸易栖身、餐饮文娱等多功效于一体的都会综合体 ,本年动工设置装备摆设面积达70万平方米。 高新区要求,对于这五年夜都会综合体,要根据设置装备摆设现代化新城区的要求 ,高出发点计划 、高程度设置装备摆设,确保本年总投入达50亿元,动工设置装备摆设面积达200万平方米以上 。同时 ,留意都会综合体业态成长的同一性以及协调性,在招商引资、对于外发卖时,看重筛选 ,多引进叫患上响、实力强 、潜力年夜的研发企业以及企业总部,力争形制品牌效应以及动员效应。

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